Immobilienverwaltung
Wenn der Verkauf eines Hauses keine Option ist oder Ihre Mitarbeiter nicht bevorzugt werden, kann die Option Property Management von Sirva eine praktikable Alternative sein. Ihre Mitarbeiter haben die Freiheit, selbst zu entscheiden, welche Lösung für sie am besten ist, und unser Team kann diese Optionen nahtlos in Ihr bestehendes Umzugsprogramm integrieren.
Breite Palette von Immobilienverwaltungslösungen
Wenn ein Mitarbeiter sich entscheidet, das Eigentum an seinem Haus zu behalten, können wir helfen, indem wir Vermieter werden oder Immobilien verwalten, die er lieber leer stehen lassen möchte. Unser umfangreiches Portfolio an Hausverwaltungsdienstleistungen verschafft den Mitarbeitern die Sicherheit, die daraus entsteht, dass selbst die kleinsten Details fachkundig geregelt werden – von der Mieteinziehung über Schneeräumung bis hin zur Poolpflege.
Fokus auf Produktivität
Mit einem einzigen Ansprechpartner für Sie und Ihre Mitarbeiter erhalten alltägliche Anliegen sofort Aufmerksamkeit. Anstatt sich um die Immobilie zu Hause zu sorgen, können sie sich auf ihre neuen Aufgaben konzentrieren.
Immobilienverwaltungsdienste
Sirva bietet vollständige Immobilienverwaltungsdienste in Zusammenarbeit mit unseren bevorzugten Anbietern an. Unser Dienstleistungsangebot umfasst:
Mietdienstleistungen und Mieterbeziehungen
- Immobilienmarketing: einschließlich vergleichender Marktanalyse, Vorqualifikation lokaler Listing-Agenten sowie der Ermöglichung von Mieter-Screenings und Bewerbungsprozessen.
- Koordination des Mietvertrags: einschließlich der Bearbeitung vorzeitiger Kündigungsklauselen, der Verwaltung der zugehörigen Mietkautionen sowie der Ermöglichung von Mietverlängerungen oder -auszügen.
- Mieterbeziehungen und -bindung: einschließlich einer Notfall-Hotline (rund um die Uhr verfügbar) sowie die Koordination von Reparaturen und Wartungsterminen.
Felddienste
- Verwaltung von Wartung und Reparaturen: einschließlich der Einholung wettbewerbsfähiger Angebote, der Aufgeben von Bestellungen, der Überwachung von Arbeiten und der Abwicklung von Lieferantenzahlungen.
- Beraten Sie zu Gemeinschafts- und Stadtstandards: Alle Probleme, die Hausbesitzervereinigungen betreffen und unzulässige Gebühren verursachen könnten, werden überwacht.
- Dokumentation des Zustands der Immobilie: beim ersten Auszug des Hauses und beim Einzug des Mieters sowie erneut beim Auszug des Mieters und der Rückkehr des Hauseigentümers.
- Durchführung von Hausbesichtigungen: monatliche Berichterstattung über den Zustand der Immobilie für leerstehende Immobilien und vierteljährlich für bewohnte Immobilien.