Gestão de Propriedades
Quando vender uma casa não é uma opção, ou não é a preferida pelos seus funcionários, a opção de Gestão de Propriedades da Sirva pode ser uma alternativa viável. Seus colaboradores têm a liberdade de decidir qual solução é a melhor para eles, e nossa equipe pode integrar essas escolhas de forma fluida ao seu programa de realocação existente.
Ampla Gama de Soluções de Gestão de Propriedades
Quando um funcionário decide manter a propriedade de sua casa, podemos ajudar tornando-se proprietário ou supervisionando propriedades que ele prefere deixar vazias. Nosso amplo portfólio de serviços de administração de propriedades proporciona aos funcionários a tranquilidade de saber que até os menores detalhes são tratados com maestria, desde a cobrança do aluguel até a remoção da neve ou manutenção da piscina.
Foco na produtividade
Com um único ponto de contato tanto para você quanto para seus funcionários, as preocupações do dia a dia recebem atenção rápida. Em vez de se preocupar com a propriedade de casa, eles podem manter a mente focada em atuar em seus novos papéis.
Serviços de Administração de Propriedades
A Sirva oferece serviços completos de administração de propriedades em conjunto com nossos fornecedores preferenciais. Nosso cardápio de serviços inclui:
Serviços de Locação e Relações com Inquilinos
- Marketing imobiliário: incluindo análise comparativa de mercado, pré-qualificação de corretores locais de listagem e facilitação de triagens de inquilinos e processos de solicitação.
- Coordenação de contratos de locação: incluindo o tratamento de cláusulas de rescisão antecipada, o gerenciamento dos depósitos de segurança associados ao aluguel e a facilitação de prorrogações ou saídas de contratos.
- Relações com os inquilinos e retenção: incluindo uma linha de emergência (disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana) e coordenação de reparos e consultas de manutenção.
Serviços de Campo
- Gerenciar manutenção e reparos: incluindo obtenção de licitações competitivas, realização de pedidos, monitoramento do trabalho e processamento de pagamentos aos fornecedores.
- Oriente sobre padrões comunitários e municipais: quaisquer problemas que possam afetar as associações de proprietários e criar taxas excessivas são monitorados.
- Documentando a condição do imóvel: na saída inicial do proprietário e na entrada do inquilino, e novamente na saída do inquilino e retorno do proprietário.
- Realização de visitas de imóveis: relatando mensalmente as condições dos imóveis vagos e trimestralmente para propriedades ocupadas.