Gestion immobilière
Lorsque vendre une maison n’est pas une option, ou n’est pas préférée par vos employés, l’option Gestion de Biens de Sirva peut être une alternative viable. Vos employés ont la liberté de choisir quelle solution leur convient, et notre équipe peut intégrer ces choix sans effort dans votre programme de relogement existant.
Large gamme de solutions de gestion immobilière
Lorsqu’un employé choisit de conserver la propriété de son logement, nous pouvons l’aider en devenant propriétaire ou en supervisant les biens qu’il préfère laisser vacants. Notre vaste portefeuille de services de gestion immobilière offre aux employés la tranquillité d’esprit que l’on trouve en sachant que même les moindres détails sont traités avec expertise, de la collecte des loyers au déneigement ou à l’entretien des piscines.
Accent sur la productivité
Avec un point de contact unique pour vous et vos employés, les préoccupations quotidiennes reçoivent une attention rapide. Au lieu de s’inquiéter de la propriété chez eux, ils peuvent se concentrer sur la performance de leurs nouveaux rôles.
Services de gestion immobilière
Sirva offre des services complets de gestion immobilière en collaboration avec nos prestataires préférés. Notre programme de services comprend :
Services de location et relations avec les locataires
- Marketing immobilier : incluant l’analyse comparative du marché, la pré-qualification des agents locaux en liste, ainsi que la facilitation des filtres des locataires et des processus de demande.
- Coordination du bail : y compris la gestion des clauses de résiliation anticipée, la gestion des cautions de location associées et la facilitation des prolongations ou départs de bail.
- Relations avec les locataires et fidélisation : incluant une ligne d’urgence (disponible 24h/24 et 7j/7) et la coordination des rendez-vous de réparation et d’entretien.
Services de terrain
- Gestion de la maintenance et des réparations : y compris l’obtention d’offres compétitives, la passe de commandes, la surveillance des travaux et le traitement des paiements fournisseurs.
- Conseillez sur les normes communautaires et municipales : tout problème susceptible d’affecter les associations de propriétaires et de générer des frais excessifs est surveillé.
- Documenter l’état du bien : au départ initial du propriétaire et à l’emménagement du locataire, puis à nouveau au départ du locataire et au retour du propriétaire.
- Effectuer des visites d’un bien : rendre compte chaque mois de l’état des biens vacants et trimestriel pour les biens occupés.